小金豆两个月在尔滨购房共4650套，楼市回暖新动向！

“小金豆”们，为什么在哈尔滨购房人数如此惊人？最近，哈尔滨的楼市引起了广泛关注。据哈尔滨市住建局的数据显示，2023年12月至2024年1月，外地购房者在哈尔滨共购买了4650套房，比去年同期增长了94%。这股热潮是怎样形成的呢？让我们一探究竟。

1. 旅游热潮助力购房

随着疫情的缓解，哈尔滨的旅游业逐渐复苏，吸引了越来越多的南方游客。正如一位房产中介所说，许多游客初是被低廉的房价吸引而来。“哈尔滨的房价相对较低，尤其对于来自广东等地的朋友们来说，购买一套房子的总价和他们在当地买个车库的价钱几乎差不多。”

而在这个经过中，许多人选择顺便购置一套房，这不仅是为了投资，也可能是为了将来的度假或陪读。可以想象，那些刚刚游玩过哈尔滨的游客，心里总会想着：“要是在这里有个家，那该多好！”

2. 楼市性价比高

除了旅游，大众选择在哈尔滨购房的一个主要缘故是其较高的性价比。根据数据显示，2024年1月份，哈尔滨的新房均价约为10428元/平方米，而部分二手房的挂牌均价仅为8209元/平方米。在南方城市即使一个小户型的房子也往往要150万以上的情况下，哈尔滨的房子简直就像是白菜价。

一位来自深圳的网民在哈尔滨旅游时花了15.5万买下了一套40平米的公寓，他在社交媒体上直言不讳：“在广东，这个价格连车库都买不到。”如此吸引的影响，难怪越来越多的“小金豆”决定在这里安家。

3. 教育和生活配套的重要性

对于那些有孩子的家庭来说，买房则不仅是为了投资，更多的是考虑孩子的教育难题。哈尔滨的教育资源丰富，许多家长希望通过购房在当地落户，为孩子提供更好的进修环境。房产中介表示：“有几拨客户咨询的重点，都是落户和转学难题。”可以看到，教育的优势直接推动了购房的热潮。

4. 市场前景与展望

虽然哈尔滨当前的楼市表现抢眼，业内人士却对未来的进步持谨慎态度。虽然数据显示增长显著，但市场仍需时刻来进一步观察。部分房产专家表示，基于过去几年的市场低迷，当前的回暖动向或许是前期市场被低估的结局。

哈尔滨政府也在积极采取措施来刺激市场进步的势头。例如，通过出台购房补贴政策以及降低房贷利率来激活购房需求。可以预计，随着城市配套设施的不断完善和市场环境的优化，哈尔滨的楼市将迎来更好的进步机会。

拓展资料

无论是外地游客还是本地居民，小金豆在哈尔滨购房共4650套的现象，不仅反映了当下的市场动向，也暗示了未来的进步潜力。对于很多人来说，哈尔滨的房子不再仅仅是居所，它承载着他们对未来生活的美好期待。你觉得这波购房热潮还会持续吗？欢迎在评论区分享你的看法！